تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-67JUC

للبيع: فيلا عائلية مغربية، مراكش، القصور

Marrakech

الثمن

6 300 000 MAD583 333 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
7غرف
5حمامات
800 m²المساحة
636 m²الأرض
2كراج
1990السنة

الوصف

هاد الفيلا العائلية، اللي كاينة في حي القصور المرغوب فيه بمراكش، كتمثل فرصة نادرة للشراء. مبنية على أرض مساحتها 636 متر مربع، وكاتوفر مساحة سكنية كبيرة كتوصل لحوالي 800 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق.

الفيلا كترجع لتسعينيات القرن الماضي، ومازالت محتفظة بالسحر المغربي التقليدي ديالها. فيها سبعة ديال البيوت وخمسة ديال الحمامات، باش تضمن الراحة التامة لعائلة كبيرة أو لاستقبال الضياف. التحتاني فيه ثلاثة ديال البيوت، دوش، وحمام، وهادشي كيكمل المساحات الرئيسية للسكن بشكل متناسق. هاد الفيلا مثالية للناس اللي كيبغيو سكن واسع وأصيل في مراكش.

التفاصيل

النوع
دار
الحالة
للبيع
المساحة
800 m²
الأرض
636 m²
الغرف
7
الحمامات
5
الكراج
2
السنة
1990
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
29 octobre 2025
آخر تحديث
24 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.260.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.040.000 MAD
مجموع الفوائد
2.612.527 MAD
التكلفة الإجمالية
8.912.527 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
252.000 MAD
المحافظة العقارية
94.500 MAD
أتعاب الموثّق
63.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
12.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
424.100 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.724.100MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب