معرض الصور
الثمن
6 300 000 MAD583 333 €الوصف
هاد الفيلا العائلية، اللي كاينة في حي القصور المرغوب فيه بمراكش، كتمثل فرصة نادرة للشراء. مبنية على أرض مساحتها 636 متر مربع، وكاتوفر مساحة سكنية كبيرة كتوصل لحوالي 800 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق.
الفيلا كترجع لتسعينيات القرن الماضي، ومازالت محتفظة بالسحر المغربي التقليدي ديالها. فيها سبعة ديال البيوت وخمسة ديال الحمامات، باش تضمن الراحة التامة لعائلة كبيرة أو لاستقبال الضياف. التحتاني فيه ثلاثة ديال البيوت، دوش، وحمام، وهادشي كيكمل المساحات الرئيسية للسكن بشكل متناسق. هاد الفيلا مثالية للناس اللي كيبغيو سكن واسع وأصيل في مراكش.
التفاصيل
- دار
- للبيع
- 800 m²
- 636 m²
- 7
- 5
- 2
- 1990
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 29 octobre 2025
- 24 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.260.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.040.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.612.527 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 8.912.527 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 252.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 94.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 63.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 12.600 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 424.100 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
