تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-CRJVAجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيلا حدا سبيطار محمد السادس، حي بوسمار، مراكش، ساكار

Avenue Ibn Sina, Marrakech

الثمن

6 500 000 MAD≈ 602 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
3حمامات
600 m²المساحة
450 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

هاد الفيلا لي معروضة للبيع فمراكش، فحي بوسمار، قريبة بزاف من سبيطار محمد السادس، فرصة عقارية مميزة. التصميم ديالها مستوحى من الهندسة المعمارية المغربية الأصيلة، مبنية على أرض مساحتها 430 متر مربع، والمساحة المغطاة ديالها 600 متر مربع مقسمة على ثلاثة طوابق، كاتوفر إطار عيش واسع ومناسب لجميع الاحتياجات.

  • السرداب: كوزينة كبيرة مفتوحة، جوج صالونات، طواليط د الضياف.
  • الطابق الأرضي: جوج صالونات، شيميني، بيت واحد، دوش مع طواليط ولافابو.
  • الطابق الأول: أربعة بيوت، منهم سويت رئيسية فيها حمام خاص، بلاكارات وطواليط، بالإضافة لدوش آخر مع طواليط.

حي بوسمار معروف بالهدوء ديالو وقربو من جميع المرافق الضرورية، خاصة سبيطار محمد السادس. هاد الموقع الاستراتيجي كايعطي للفيلا إمكانيات كبيرة ماشي غير للسكن، ولكن حتى للاستعمال المهني، بحيث تقدر تكون مختبر تحاليل أو كلينيك، بفضل المساحات الكبيرة والتصميم ديالها.

باش تكتشفو الإمكانيات ديال هاد الفيلا لي معروضة للبيع فبوسمار، مراكش، تواصلو معانا باش نحددو موعد للزيارة.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
600 m²
الأرض
450 m²
الغرف
5
الحمامات
3
الاتجاه
Est
الجهة
Marrakesh-Safi
نُشر في
29 août 2026

التجهيزات

  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.300.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.200.000 MAD
مجموع الفوائد
2.695.464 MAD
التكلفة الإجمالية
9.195.464 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
260.000 MAD
المحافظة العقارية
97.500 MAD
أتعاب الموثّق
65.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.937.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني