للبيعجديد
7 500 000 MAD≈ 694 000 €
فيلا
فيلا 600 متر مربع للبيع، أميرشيش، مراكش
● Amerchich, Marrakesh
74650 m²
معرض الصور
للبيعفيلامرجع CP-APDGYVue exceptionnelle
فيلا فاخرة 2 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
الثمن
7 500 000 MAD≈ 694 000 €5غرف
5حمامات
540 m²المساحة
20 000 m²الأرض
3كراج
Sudالاتجاه
الوصف
هاد الفيلا اللي معروضة للبيع ف سيدي عبد الله غياث، مراكش، كتعطي فرصة ديال استثمار فبلاصة هادية ومريحة.
- المساحة المعيشية: 540 متر مربع على أرض ديال 2 هكتار
- 6 سويتات بالدوشات ديالهم وكراسي (منهم سويت للضيوف ف الطبق الأرضي)
- 2 صالونات مضويين، صالة ماكلة واسعة، كوزينة مجهزة
- سطح قابل للتهيئة فيه تراس كبير مع إطلالة على جبال الأطلس
- جردة فيها أشجار الليمون والزيتون، تراسات على برا
- إمكانية بناء مسبح
- باركينغ آمن لعدة سيارات
موجودة على بعد 25 كيلومتر من مراكش، ف دوار سيدي عبد الله غياث، هاد العقار كيستافد من جو هادئ وخضر. هاد المنطقة محبوبة بالجو القروي ديالها وكتبقى قريبة من المرافق ديال المدينة الحمراء. الإطلالة الواضحة على جبال الأطلس كتعطي لهاد الفيلا طابع مميز، ومناسبة للراحة والهدوء.
تواصلو معانا باش نوجدو ليكم زيارة وتكتشفو الإمكانيات ديال هاد الفيلا اللي معروضة للبيع.
التفاصيل
- فيلا
- دار
- للبيع
- 540 m²
- 20 000 m²
- 5
- 5
- 3
- Sud
- Marrakech-Safi
- 17 juillet 2026
النوع
أنواع إضافية
الحالة
المساحة
الأرض
الغرف
الحمامات
الكراج
الاتجاه
الجهة
نُشر في
التجهيزات
- هندسة عصرية
- تكييف عكسي
- مستودع علوي
- بئر
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- مغسلة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.500.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 6.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.110.151 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 10.610.151 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 300.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 112.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 75.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 15.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 504.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.004.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 000 MAD≈ 1 389 000 €
فيلا
فيلا دار الضيافة للبيع طريق فاس، مراكش
● Route de Fès, Marrakech
991 000 m²
6 500 000 MAD601 852 €
فيلا
فيلا زوينة و معزولة ف باب أطلس
● Médina, Marrakech
600 m²