تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-P3VJHجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

فيلا دار الضيافة للبيع طريق فاس، مراكش

Route de Fès, Marrakech

الثمن

15 000 000 MAD≈ 1 389 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
9غرف
9حمامات
1 000 m²المساحة
14 700 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيلا دار الضيافة للبيع فطريق فاس، مراكش، فرصة استثمارية على بعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة. هاد العقار، اللي مصمم بترخيص دار الضيافة، عمرها ما تخدمات، وكاتوفر إمكانيات فورية لبداية نشاط سياحي.

  • مساحة السكن حوالي 1000 متر مربع
  • 9 بيوت بناموسياتهم ودوشاتهم خاصين
  • 3 صالونات كبار ومدخل واسع
  • جردة داخلية على الطراز الأندلسي مع ممر
  • أرض 1.4 هكتار مزروعة بالزيتون والنخيل
  • بئر، مسبح كبير مع بيت المسبح، مسبح صغير للأطفال
  • سياج من السيما كيحمي العقار كامل

موجودة فطريق فاس، هاد الفيلا كاتستافد من قربها لجميع مرافق مراكش وفي نفس الوقت كاتوفر جو هادئ وخضر. المنطقة معروفة بالهدوء ديالها وقربها من الطرق الرئيسية، مثالية للزبناء اللي كيبغيو الأصالة المغربية وسهولة الوصول.

حدد موعد زيارة باش تشوف الإمكانيات ديال هاد الفيلا دار الضيافة للبيع في مراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار· دار الضيافة
الحالة
للبيع
المساحة
1 000 m²
الأرض
14 700 m²
الغرف
9
الحمامات
9
الاتجاه
Est
الحي
Route de Fès
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
9 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
3.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
12.000.000 MAD
مجموع الفوائد
6.220.302 MAD
التكلفة الإجمالية
21.220.302 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
600.000 MAD
المحافظة العقارية
225.000 MAD
أتعاب الموثّق
150.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
30.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.007.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن16.007.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني