معرض الصور
فيلا عصرية قدام الكولف للبيع، أملكيص 3، مراكش
الثمن
25 000 000 MAD≈ 2 315 000 €الوصف
اكتشف هاد الفيلا العصرية للبيع في أملكيص 3، مراكش، لي كتجمع بين التصميم المعماري العصري والتجهيزات لي كتوفر راحة العيش. هاد الملكية، لي جاية مباشرة قدام الكولف، كتمثل فرصة للناس لي كيبغيو غير المميز.
- المساحة المبنية 780 متر مربع على أرض ديال 1370 متر مربع (1100 متر مربع مسجلة، و 270 متر مربع ديال الاستفادة الحصرية)
- 5 سويتات كاملين، بالإضافة لبيت ديال الخدامة مع حمام
- مسبح إنفينيتي مدفى بالملح
- قاعة رياضة، سبا مع حمام بخار وحمام تركي
- عزل حراري وصوتي، مصعد أوتيس (Otis)
- كوزينة مزدوجة مجهزة، نظام معالجة المياه (خزان، UV، مرطب، تصفية مزدوجة)
- إمكانية تجهيز قاعة سينما، قاعة ألعاب، وقبو للخمور
حي أملكيص 3، معروف بالمنظر الطبيعي الخضر والكولف ديالو، كيوفر بيئة سكنية آمنة وهادئة. الواجهة الجنوبية الغربية ديال الفيلا كتضمن إضاءة طبيعية ومناظر على الكولف وجبال الأطلس، خصوصا مع غروب الشمس. هاد المنطقة في مراكش مرغوبة لقربها من جميع المرافق مع الحفاظ على جو هادئ ومميز.
باش تستكشف مزايا هاد الفيلا العصرية للبيع في أملكيص 3، مراكش، اتصل بينا باش نحددو موعد زيارة.
التفاصيل
- فيلا
- دار
- للبيع
- 780 m²
- 1 370 m²
- 5
- 5
- 2
- Sud-Ouest
- Annakhil
- Marrakech-Safi
- 27 juillet 2026
التجهيزات
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تكييف عكسي
- ماء صالح للشرب
- ساونا
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مسبح
- مطبخ مجهز
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- مغسلة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 5.000.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 20.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 10.367.170 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 35.367.170 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 1.000.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 375.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 250.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 50.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.677.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
