تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-T8QVQجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

فيلا عصرية قدام الكولف للبيع، أملكيص 3، مراكش

Annakhil, Marrakech

الثمن

25 000 000 MAD≈ 2 315 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
780 m²المساحة
1 370 m²الأرض
2كراج
Sud-Ouestالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيلا العصرية للبيع في أملكيص 3، مراكش، لي كتجمع بين التصميم المعماري العصري والتجهيزات لي كتوفر راحة العيش. هاد الملكية، لي جاية مباشرة قدام الكولف، كتمثل فرصة للناس لي كيبغيو غير المميز.

  • المساحة المبنية 780 متر مربع على أرض ديال 1370 متر مربع (1100 متر مربع مسجلة، و 270 متر مربع ديال الاستفادة الحصرية)
  • 5 سويتات كاملين، بالإضافة لبيت ديال الخدامة مع حمام
  • مسبح إنفينيتي مدفى بالملح
  • قاعة رياضة، سبا مع حمام بخار وحمام تركي
  • عزل حراري وصوتي، مصعد أوتيس (Otis)
  • كوزينة مزدوجة مجهزة، نظام معالجة المياه (خزان، UV، مرطب، تصفية مزدوجة)
  • إمكانية تجهيز قاعة سينما، قاعة ألعاب، وقبو للخمور

حي أملكيص 3، معروف بالمنظر الطبيعي الخضر والكولف ديالو، كيوفر بيئة سكنية آمنة وهادئة. الواجهة الجنوبية الغربية ديال الفيلا كتضمن إضاءة طبيعية ومناظر على الكولف وجبال الأطلس، خصوصا مع غروب الشمس. هاد المنطقة في مراكش مرغوبة لقربها من جميع المرافق مع الحفاظ على جو هادئ ومميز.

باش تستكشف مزايا هاد الفيلا العصرية للبيع في أملكيص 3، مراكش، اتصل بينا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
780 m²
الأرض
1 370 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
2
الاتجاه
Sud-Ouest
الحي
Annakhil
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
27 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
5.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
20.000.000 MAD
مجموع الفوائد
10.367.170 MAD
التكلفة الإجمالية
35.367.170 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.000.000 MAD
المحافظة العقارية
375.000 MAD
أتعاب الموثّق
250.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
50.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.677.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن26.677.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب