معرض الصور
فيلا جديدة ب 4 بيوت للبيع، طريق أوريكا، مراكش
الثمن
5 350 000 MAD≈ 495 000 €الوصف
اكتشفو هاد المجموعة الجديدة ديال الفيلات الفخمة، اللي جات فموقع ممتاز فطريق أوريكا فمراكش، فإقامة محمية. هاد المشروع كيقدم جودة حياة ما كاينش بحالها، مع مرافق خاصة بالرياضة والراحة، منها مسبح وملعب ديال الباديل.
البرنامج كيقدم اختيارات متنوعة: فيلات ملاصقة على أراضي من 500 حتى لـ 530 متر مربع، بمساحة سكنية ديال 350 متر مربع، وكاينين حتى فيلات مستقلة على أراضي من 600 حتى لـ 1000 متر مربع، كيوفروا 420 متر مربع ديال المساحة السكنية.
كل فيلا، مبنية على جوج طوابق، فيها فالطابق الأرضي صالون كبير ومزدوج، كوزينة مجهزة بالكامل، بيت ماكلة بوحدو، وطواليط ديال الضياف. الطابق الفوقاني مخصص لربعة ديال البيوت، كل بيت فيه بلاكار ديالو أو بلاكارات مدمجة، وتراس خاص بيه. استاغلو هاد الفرصة باش تملكو سكن استثنائي فمراكش.
التفاصيل
- فيلا
- للبيع
- 350 m²
- 530 m²
- 4
- 4
- 1
- 20 m²
- 2026
- Sud
- Douar Mousa
- Marrakech-Safi
- 40065
- 23 juin 2026
التجهيزات
- هندسة عصرية
- شواية
- تكييف عكسي
- ماء صالح للشرب
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مسبح
- مطبخ مجهز
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- استقبال
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- Gym / Fitness
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.070.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 4.280.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.218.574 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 7.568.574 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 214.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 80.250 MAD
- أتعاب الموثّق
- 53.500 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 10.700 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 360.450 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
