تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-8ZV64Immobilier neufVue exceptionnelle

فيلا جديدة ب 4 بيوت للبيع، طريق أوريكا، مراكش

Route de l'Ourika, Tasoultante

الثمن

5 350 000 MAD≈ 495 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
4حمامات
350 m²المساحة
530 m²الأرض
1كراج
2026السنة
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشفو هاد المجموعة الجديدة ديال الفيلات الفخمة، اللي جات فموقع ممتاز فطريق أوريكا فمراكش، فإقامة محمية. هاد المشروع كيقدم جودة حياة ما كاينش بحالها، مع مرافق خاصة بالرياضة والراحة، منها مسبح وملعب ديال الباديل.

البرنامج كيقدم اختيارات متنوعة: فيلات ملاصقة على أراضي من 500 حتى لـ 530 متر مربع، بمساحة سكنية ديال 350 متر مربع، وكاينين حتى فيلات مستقلة على أراضي من 600 حتى لـ 1000 متر مربع، كيوفروا 420 متر مربع ديال المساحة السكنية.

كل فيلا، مبنية على جوج طوابق، فيها فالطابق الأرضي صالون كبير ومزدوج، كوزينة مجهزة بالكامل، بيت ماكلة بوحدو، وطواليط ديال الضياف. الطابق الفوقاني مخصص لربعة ديال البيوت، كل بيت فيه بلاكار ديالو أو بلاكارات مدمجة، وتراس خاص بيه. استاغلو هاد الفرصة باش تملكو سكن استثنائي فمراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
350 m²
الأرض
530 m²
الغرف
4
الحمامات
4
الكراج
1
حجم الكراج
20 m²
السنة
2026
الاتجاه
Sud
الحي
Douar Mousa
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40065
نُشر في
23 juin 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.070.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.280.000 MAD
مجموع الفوائد
2.218.574 MAD
التكلفة الإجمالية
7.568.574 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
214.000 MAD
المحافظة العقارية
80.250 MAD
أتعاب الموثّق
53.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
10.700 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
360.450 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن5.710.450MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب