تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-UBTDD

شرا و بيع: أرض 9.6 هكتار، مراكش، طريق أوريكا

Ourika

الثمن

24 146 000 MAD2 235 741 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
96 584 m²المساحة
96 584 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض الكبيرة اللي المساحة ديالها 96,584 متر مربع، يعني تقريبا 9.6 هكتار، كاينا فالجنوب ديال مراكش، على طريق أوريكا. الواجهة ديالها كتشوف فالغرب، وعندها واجهة على الطريق بطول كيلومتر تقريبا، وهادشي كيعطيها رؤية ممتازة وسهولة فالوصول. المنطقة فيها الضو، وهادي حاجة مهمة لأي مشروع.

الموقع ديالها استراتيجي بزاف، قريبة من فنادق ودور ضيافة موجودة، وهادشي كيبين الدينامية السياحية ديال المنطقة. هاد الأرض صالحة للبناء وعندها إمكانيات كبيرة باش يتبنى فيها مشروع سياحي ضخم، مستفيدة من الموقع المتميز ديالها والمميزات اللي فيها.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
96 584 m²
الأرض
96 584 m²
السنة
2025
الحي
Tassoultante
الجهة
Tassoultante
الرمز البريدي
40
نُشر في
22 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
4.829.200 MAD
المبلغ المموَّل
19.316.800 MAD
مجموع الفوائد
10.013.028 MAD
التكلفة الإجمالية
34.159.028 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
965.840 MAD
المحافظة العقارية
362.190 MAD
أتعاب الموثّق
241.460 MAD
الضريبة على الأتعاب
48.292 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.619.782 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن25.765.782MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب