العقار فطريق أوريكا ووادي أوريكا، مراكش

الحي

طريق أوريكا كتخرج من مراكش نيشان للجنوب وكتطلع نحو الأطلس الكبير: هادا هو المحور اللي كيتجمعو فيه الأراضي ديال البناء، الضيعات والفيلات بإطلالة على الجبال، على عشر ولا عشرين دقيقة من المدينة. فوق شوية، وادي أوريكا كيكمل هاد المحور على طول الواد حتى لستي فاطمة — إطار أخضر وأبرد فالصيف، مطلوب كإقامة ثانية. بجوج كيشكلو نفس السوق، مطلوب بزاف عند المراكشيين وحتى المشترين الأجانب.

أهم النقاط

• —محور جنوب مراكش نحو الأطلس الكبير، كيكملو الواد على طول واد أوريكا
• —أراضي للبناء، ضيعات وفيلات بإطلالة على الجبال — أغلب العرض كاين على الطريق
• —الكيلومترات الأولى على عشر ولا عشرين دقيقة من الوسط؛ الواد وستي فاطمة فوق
• —وجهة إقامة ثانية وويكاند، أبرد فالصيف

أوريكا هي البادية والجبل على أبواب مراكش: واد، خضرة، هواء نقي، مطاعم على حافة الماء ومسالك نحو ستي فاطمة. نمط حياة طبيعي، مثالي لفيلا ديال ويكاند، ضيعة ولا مشروع بناء بإطلالة على الأطلس.

الأسئلة الشائعة

علاش تشري فوادي أوريكا؟

من أجل إطار طبيعي على أقل من ساعة من مراكش: جبال، واد وبرودة الصيف. هي الوجهة المفضلة للإقامة الثانية، بفيلات بإطلالة على الأطلس، أراضي للبناء وضيعات، بأثمنة أرخص من المدينة.

أشنو من نوع ديال العقارات كاين فأوريكا؟

بالأساس فيلات (غالباً بمسبح وإطلالة على الجبال)، أراضي للبناء وضيعات، وشي دور قلال. سوق موجه للإقامة الثانية، الطبيعة ومشاريع البناء.

واش يمكن تشري أرض فطريق أوريكا؟

إيه، وهو من المحاور اللي كيتلقى فيهم أكثر أراضي وضيعات حوالين مراكش. النقطة الحاسمة هي صبغة الأرض: بزاف ديال البقع تما فلاحية، وهادشي كيمنع الشراء على الأجنبي وكيمنع البناء، إلا إلا تحصلات على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA). كنتحققو معاك من الرسم العقاري والصبغة قبل أي عرض.

كم يكلّف عقار في Ourika؟

في Ourika، يبلغ السعر الوسيط لعقاراتنا المعروضة للبيع حوالي 8 995 درهم/م². ويتوقّف السعر النهائي على نوع العقار وحالته وموقعه بالضبط.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Ourika؟

نعم، يمكن للأجنبي شراء عقار حضري محفّظ في Ourika دون قيد على الجنسية. ترافقك كابيتال بارك من الاختيار حتى التوقيع لدى الموثّق.