تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدار الضيافةمرجع CP-FTDFRجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

دار ضيافة للبيع، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Douar Moulay Abbas

الثمن

12 000 000 MAD≈ 1 111 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
8غرف
8حمامات
600 m²المساحة
10 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة ديال الاستثمار: دار ضيافة للبيع في طريق أوريكا، مراكش، عندها إمكانيات كبيرة للتطوير.

  • مساحة السكن 600 متر مربع على أرض ديال 10,000 متر مربع
  • ثمانية بيوت نعاس وثمانية حمامات، كل واحد عندو بلاصتو الخاصة
  • تصميم عصري، مسبح، ساونا، وجردة كبيرة عامرة بالأشجار
  • جميع التجهيزات: بئر، ماء صالح للشرب، ضو، ويفي، تلفاز بالكابل، شواية، باركينغ، صالون الصابون، استقبال، وسهولة الولوج لأصحاب الاحتياجات الخاصة

كاينا ف دوار مولاي عباس، طريق أوريكا، هاد العقار عندو طريق مباشرة ومزفتة، مافيهش تريب، وهذا كيسهل على الضياف يوصلو. هاد المنطقة مطلوبة بزاف حيت الجو ديالها هادئ وقريبة للطبيعة، وفي نفس الوقت ماشي بعيدة بزاف على وسط مراكش، كتعطيك توازن بين الهدوء والقرب من الأماكن السياحية ديال المدينة. العقار فيه حتى برج ماء ودار ديال الحارس، باش تكون الاستقلالية والأمان.

باش تشوفو الإمكانيات ديال هاد دار الضيافة اللي للبيع في أوريكا، مراكش، تواصلو معانا باش نحددو موعد لزيارة مفصلة.

التفاصيل

النوع
دار الضيافة
أنواع إضافية
دار· فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
600 m²
الأرض
10 000 m²
الغرف
8
الحمامات
8
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
17 octobre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.400.000 MAD
المبلغ المموَّل
9.600.000 MAD
مجموع الفوائد
4.976.242 MAD
التكلفة الإجمالية
16.976.242 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
480.000 MAD
المحافظة العقارية
180.000 MAD
أتعاب الموثّق
120.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
24.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
806.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن12.806.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني