تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-CT5JFجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

ضّيعة 1.75 هكتار للبيع، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Marrakech

الثمن

7 800 000 MAD≈ 722 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
17 500 m²الأرض

الوصف

فرصة ما كتعاودش: ضّيعة للبيع فمراكش، فطريق أوريكا، غير 12 كيلومتر من وسط المدينة. هاد الضّيعة لي فيها 1.75 هكتار (17,500 متر مربع) كتوفر جو مناسب لمشروع فلاحي ولا سكني، مع طريق ساهلة توصل ليها على بعد 300 متر ديال تّْراب.

  • مساحة الأرض: 1.75 هكتار (17,500 متر مربع)
  • بير مجهز بموطور للسقي
  • غرس ديال الزيتون موجود
  • سياج جزئي: حيط نباتي وحيط ديال التراب
  • إمكانية الربط بالضوء (تّيار منخفض) والماء الجماعي

كاينا فالكيلومتر 12 فطريق أوريكا، هاد الضّيعة كتستافد من منطقة كتشهد تطور، مع وجود بزاف ديال الفيلات والإقامات حداها. هاد الموقع الاستراتيجي كيجمع بين الهدوء ديال البادية المراكشية والراحة ديال طريق رئيسية، وكيقدم إمكانيات واضحة للاستثمار العقاري ولا مشروع حياتي. التيتر موجود، وهادشي كايضمن معاملة آمنة لهاد الضّيعة لي معروضة للبيع فمراكش.

اتصلو بينا اليوم باش تحددو موعد الزيارة وتكتشفو الإمكانيات ديال هاد الضّيعة فطريق أوريكا.

التفاصيل

النوع
ضيعة
أنواع إضافية
أرض· غابة زيتون
الحالة
للبيع
الأرض
17 500 m²
الجهة
مراكش - آسفي
الرمز البريدي
40000
نُشر في
19 octobre 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.560.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.240.000 MAD
مجموع الفوائد
3.234.557 MAD
التكلفة الإجمالية
11.034.557 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
312.000 MAD
المحافظة العقارية
117.000 MAD
أتعاب الموثّق
78.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
15.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
524.600 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.324.600MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني