تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-WYND2جديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيرمة زوينة بالدار، طريق فاس مراكش

Route de Fès, Marrakech

الثمن

13 500 000 MAD≈ 1 250 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
6غرف
5حمامات
35 000 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد العقار الفلاحي لي فيه 3.5 هكتار، دار للبيع فطريق فاس بمراكش، كيقدم ليك جو ديال الراحة والإنتاجية.

  • المساحة ديال الأرض: 3.5 هكتار كلها شجر
  • المغروسات: 400 زيتونة، 90 حامضة، وشجر فواكه متنوع (ليمون، كريب فروت، جوافة)
  • الدار الرئيسية: صالون كبير، سيجور، 2 بيوت (منهم سويت رئيسية بحمام خاص بيها، وبيت آخر بحمام خارجي)، كوزينة دوبل
  • الملاحق: بناية صغيرة لاصقة، وبناية ثانية فيها 3 بيوت، صالون، كوزينة، 2 حمامات
  • التجهيزات: نظام السقي بالتقطير، 2 آبار، ضو ديال الفولطاج قليل

كاينا فالكيلومتر 23 فطريق فاس، هاد الفيرمة عندها موقع استراتيجي، بعيدة بما فيه الكفاية على صداع المدينة باش تضمن ليك الهدوء التام، وفنفس الوقت قريبة لجميع المرافق ديال مراكش. الجو لي داير بيها فيه مناظر طبيعية مفتوحة، صالحة للزراعة ولحياة متناغمة مع الطبيعة. هادي فرصة نادرة باش تشري فيرمة للبيع فمراكش، كتجمع بين الإمكانات الفلاحية والراحة ديال السكن.

باش تشوف الإمكانات ديال هاد الدار لي للبيع فطريق فاس، خطط للزيارة ديالك.

التفاصيل

النوع
دار
أنواع إضافية
فيلا· ضيعة· غابة زيتون
الحالة
للبيع
الأرض
35 000 m²
الغرف
6
الحمامات
5
الكراج
1
حجم الكراج
30 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
2 novembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • بئر
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.700.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.800.000 MAD
مجموع الفوائد
5.598.272 MAD
التكلفة الإجمالية
19.098.272 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
540.000 MAD
المحافظة العقارية
202.500 MAD
أتعاب الموثّق
135.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
27.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
906.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن14.406.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني