معرض الصور
للبيع: فيلا تقليدية رائعة، مراكش، طريق أوريكا (VNA واجدة).
الثمن
9 500 000 MAD≈ 880 000 €الوصف
اكتشف هاد الفيلا التقليدية للبيع فطريق أوريكا فمراكش، عقار كيمثل الأصالة والراحة، على بعد 20 كيلومتر فقط من وسط المدينة.
- حديقة كبيرة مصممة على مساحة 10,000 متر مربع
- ثلاثة ديور منفصلين باش يكون عندك بزاف ديال الخيارات
- الدار الرئيسية فيها 250 متر مربع وفيها 5 ديال لي سويت، منهم سويت رئيسية فالفوق مع تيراس وإطلالة على الجبال
- الدار الثانوية فيها 4 ديال لي سويت
- مسبح كبير ديال 12x6 متر
- بير عمق ديالو 150 متر كيضمن ليك استقلالية فالمياه
- سكن حارس مستقل
هاد الفيلا للبيع فطريق أوريكا كتوفر ليك جو عيش ممتاز، بعيد على الصداع ديال المدينة، ولكن ف نفس الوقت ساهل توصل ليه. القرب من محور أوريكا كيخليك توصل بسرعة للمرافق والجاذبيات ديال مراكش، ف حين أن العقار بحد ذاتو هو ملاذ ديال الهدوء، مثالي للعائلات أو لمشروع ضيافة. وجود ثلاثة سكنات منفصلة على أرض واسعة كيعطي بزاف ديال الإمكانيات ديال الترتيب، سواء لاستقبال الضيوف، أو ل نشاط الكراء، أو ببساطة باش تستمتع بمساحات عيش منفصلة.
اتصل بينا اليوم باش تحدد موعد زيارة لهاد الفيلا للبيع فطريق أوريكا، مراكش. التخصيص غير الفلاحي راه واجد.
التفاصيل
- فيلا
- دار· فيلا مفروشة
- للبيع
- 500 m²
- 10 000 m²
- 9
- 9
- Sud
- Marrakesh-Safi
- 42250
- 28 octobre 2026
التجهيزات
- شواية
- تكييف
- ماء صالح للشرب
- مستودع علوي
- بئر
- ساونا
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مسبح
- مطبخ مجهز
- مفروش
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- مغسلة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.900.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.939.525 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 13.439.525 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 380.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 142.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 95.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 19.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 638.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
