تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-SQKX6جديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيلا تقليدية رائعة، مراكش، طريق أوريكا (VNA واجدة).

Ourika, Al Haouz

الثمن

9 500 000 MAD≈ 880 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
9غرف
9حمامات
500 m²المساحة
10 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيلا التقليدية للبيع فطريق أوريكا فمراكش، عقار كيمثل الأصالة والراحة، على بعد 20 كيلومتر فقط من وسط المدينة.

  • حديقة كبيرة مصممة على مساحة 10,000 متر مربع
  • ثلاثة ديور منفصلين باش يكون عندك بزاف ديال الخيارات
  • الدار الرئيسية فيها 250 متر مربع وفيها 5 ديال لي سويت، منهم سويت رئيسية فالفوق مع تيراس وإطلالة على الجبال
  • الدار الثانوية فيها 4 ديال لي سويت
  • مسبح كبير ديال 12x6 متر
  • بير عمق ديالو 150 متر كيضمن ليك استقلالية فالمياه
  • سكن حارس مستقل

هاد الفيلا للبيع فطريق أوريكا كتوفر ليك جو عيش ممتاز، بعيد على الصداع ديال المدينة، ولكن ف نفس الوقت ساهل توصل ليه. القرب من محور أوريكا كيخليك توصل بسرعة للمرافق والجاذبيات ديال مراكش، ف حين أن العقار بحد ذاتو هو ملاذ ديال الهدوء، مثالي للعائلات أو لمشروع ضيافة. وجود ثلاثة سكنات منفصلة على أرض واسعة كيعطي بزاف ديال الإمكانيات ديال الترتيب، سواء لاستقبال الضيوف، أو ل نشاط الكراء، أو ببساطة باش تستمتع بمساحات عيش منفصلة.

اتصل بينا اليوم باش تحدد موعد زيارة لهاد الفيلا للبيع فطريق أوريكا، مراكش. التخصيص غير الفلاحي راه واجد.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار· فيلا مفروشة
الحالة
للبيع
المساحة
500 m²
الأرض
10 000 m²
الغرف
9
الحمامات
9
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakesh-Safi
الرمز البريدي
42250
نُشر في
28 octobre 2026

التجهيزات

  • شواية
  • تكييف
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.900.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.600.000 MAD
مجموع الفوائد
3.939.525 MAD
التكلفة الإجمالية
13.439.525 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
380.000 MAD
المحافظة العقارية
142.500 MAD
أتعاب الموثّق
95.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
19.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
638.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن10.138.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني