تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعقطعة أرضمرجع CP-BNE8JجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

بيع / شراء: بقع أرضية للفيلات، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Marrakech

الثمن

5 000 MAD / m²≈ 460 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
513 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف فرصة نادرة باش تشري بقعة أرضية للبيع في مراكش، فموقعها واعر فطريق أوريكا، باش تبني فيلتك اللي كتحلم بيها. هاد المشروع الجديد كيعطي إطار زوين بزاف وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من المدينة الحمراء.

المميزات ديال هاد البقع الأرضية:

  • المساحات مختلفة: من 513 متر مربع حتى لـ 700 متر مربع
  • موقع استراتيجي للبناء على حسب ذوقك
  • ساهلة باش توصلها بالبنية التحتية

هاد البقع كاينين فطريق أوريكا، اللي هي طريق معروفة فمراكش، ومشهورة بالجو الهادئ ديالها وهي على بعد شي عشرة دقايق من وسط المدينة. هاد الموقع كيعطيك توازن بين الهدوء ديال الطبيعة المراكشية والوصول السريع للمرافق الحضرية والمعالم السياحية ديال المدينة. الجو اللي حداها مناسب باش تبني سكن رئيسي ولا ثانوي، وكتستافد من سهولة الوصول لأهم البلايص فمراكش.

لأي معلومات إضافية ولا باش تحدد موعد لزيارة هاد البقع الأرضية للبيع فمراكش، اتصل بينا.

التفاصيل

النوع
قطعة أرض
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
513 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
24 août 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • أشجار / حديقة
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.000 MAD
مجموع الفوائد
2.073 MAD
التكلفة الإجمالية
7.073 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
200 MAD
المحافظة العقارية
75 MAD
أتعاب الموثّق
50 MAD
الضريبة على الأتعاب
10 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.335 MAD(46.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن7.335MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني