تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-REQHBجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

بيع / شراء: أرض SD1، 5 هكتارات، مراكش، طريق أوريكا

Ourika, Marrakech

الثمن

1 300 MAD / m²≈ 120 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
50 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، فيها 5 هكتارات، كاينا فطريق أوريكا فمراكش، وهادي فرصة زوينة للمستثمرين.

  • المساحة: 5 هكتارات
  • الشكل: مربعة وعندها 3 واجهات
  • الضو: المنطقة مربوطة بالشبكة ديال الضو
  • إمكانية البنيان: مسموح تبني تجمعات سكنية مسدودة، وبكثافة ديال 10 فيلات فالهكتار
  • الإجراءات الإدارية: طلبات الترخيص ورخص البنيان فطور الإنجاز

هاد البلاصة اللي كاينا فطريق أوريكا، معروفة بالطبيعة ديالها وقربها من جميع المرافق فمراكش، وكتوفر بيئة مناسبة لمشاريع سكنية راقية. هاد الموقع الاستراتيجي كيضمن سهولة الوصول للبنيات التحتية وكايوفر ف نفس الوقت إطار عيش مطلوب.

باش تحقق المشروع ديالك فمراكش، تواصل معنا باش نوجدو زيارة لهاد الأرض اللي معروضة للبيع.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
50 000 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
16 août 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • الكهرباء
  • تراس
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
260 MAD
المبلغ المموَّل
1.040 MAD
مجموع الفوائد
539 MAD
التكلفة الإجمالية
1.839 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
52 MAD
المحافظة العقارية
20 MAD
أتعاب الموثّق
13 MAD
الضريبة على الأتعاب
3 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.087 MAD(160.5 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.387MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني