تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-DTJ2WجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Marrakech

الثمن

300 MAD / m²≈ 30 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
12 500 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض الكبيرة اللي معروضة للبيع فمراكش، ف'طريق أوريكا'، كتعطي فرصة زوينة للمشروع ديالك. فالموقع المثالي ديالها فالكيلومتر 26، هاد البقعة ديال 1.25 هكتار عندها منظر مفتوح على قمم الأطلس، وهادي ميزة خاصة للعقارات فهاد المنطقة.

المميزات الأساسية ديال الأرض:

  • المساحة: 12,500 متر مربع (1.25 هكتار)
  • المناظر: بانورامية على جبال الأطلس
  • الوصول: على بعد 200 متر من طريق أوريكا

طريق أوريكا معروفة بالبيئة الريفية ديالها اللي باقا محافظة على طبيعتها، وفنفس الوقت ساهل توصل ليها من وسط مراكش. هاد المنطقة، مصنفة كأرض قابلة للبناء، كتمكن من إنجاز مشاريع مختلفة، سواء كانت فيلا خاصة ولا مشروع استثماري. القرب من الطريق الرئيسية كيضمن ربط سريع بالخدمات والمعالم السياحية ديال المدينة الحمراء، وكيقدم ف نفس الوقت الهدوء ديال الطبيعة. هاد الأرض اللي معروضة للبيع ف'طريق أوريكا' كتمثل فرصة حقيقية للتطوير العقاري.

اتصل بينا اليوم باش تنظم زيارة وتكتشف الإمكانيات ديال هاد الأرض اللي معروضة للبيع فمراكش.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
12 500 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
8 septembre 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
60 MAD
المبلغ المموَّل
240 MAD
مجموع الفوائد
124 MAD
التكلفة الإجمالية
424 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
12 MAD
المحافظة العقارية
5 MAD
أتعاب الموثّق
3 MAD
الضريبة على الأتعاب
1 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.020 MAD(673.4 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.320MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني