تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-AXENUجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيلا عصرية واعرة، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Marrakech

الثمن

8 500 000 MAD≈ 787 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
300 m²المساحة
915 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفرصة الزوينة باش تشري فيلا عصرية للبيع فطريق أوريكا، غير 10 كيلومترات من مراكش. هاد العقار، لي كاين فإقامة صغيرة فيها سبعة د الفيلات، كيمثل استثمار مزيان ولا دار ثانية متميزة.

  • مساحة السكن 300 متر مربع
  • مساحة الأرض 915 متر مربع
  • مجهزة بالكامل ومفروشة بتشطيبات متقونة
  • أربعة سويتات فالطابق الأرضي
  • سويت رئيسية فالطابق الفوقاني مع مدخل بوحدو من دروج على برا
  • حديقة كبيرة ومصممة
  • مسبح مدفأ

الفيلا كاينا فطريق أوريكا، وكتستافد من جو هادئ وكتبقى قريبة من جميع المرافق ديال مراكش. هاد المنطقة معروفة بالهدوء ديالها والقرب من الطبيعة، وكتوفر بيئة عيش هادئة، مثالية للعائلات ولا الناس لي باغيين يهربو من صداع المدينة، بلا ما يبعدو على جمال المدينة الحمراء.

اتصل بينا اليوم باش نحددو موعد لزيارتك لهاد الفيلا للبيع فمراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
فيلا مفروشة
الحالة
للبيع
المساحة
300 m²
الأرض
915 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
1
الاتجاه
Sud
الجهة
مراكش - آسفي
الرمز البريدي
40000
نُشر في
19 octobre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.700.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.800.000 MAD
مجموع الفوائد
3.524.838 MAD
التكلفة الإجمالية
12.024.838 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
340.000 MAD
المحافظة العقارية
127.500 MAD
أتعاب الموثّق
85.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
17.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
571.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.071.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني