تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-9A5VSجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: أرض (GH2) منطقة فيلات، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Marrakech

الثمن

1 300 MAD / m²≈ 120 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
25 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة ماكتعوضش: أرض للبيع فمراكش، فموقع ممتاز فطريق أوريكا، فمنطقة فيلات مطلوبة بزاف. هاد الأرض من صنف GH2، مخصصة لتجمعات سكنية، وكتقدم أساس قوي للمشروع العقاري ديالك.

  • المساحة: 2.5 هكتار
  • التراخيص: رخصة البناء واجدة
  • الربط: الماء والضو واصلين
  • النوع: منطقة فيلات (GH2)

غير 10 دقايق على وسط مدينة مراكش، هاد الأرض كتستافد من قربها للمرافق الحضرية وكتوفر ف نفس الوقت الهدوء ديال المنطقة السكنية. طريق أوريكا معروفة بالتطور المتناسق ديالها، اللي كيجمع بين الإقامات الراقية والبنيات التحتية اللي كتسهل الحياة اليومية. هاد الموقع الاستراتيجي كيجمع بين القرب من المدينة وبيئة عيش مميزة، ومناسبة لبناء فيلا أو مجمع سكني.

باش تكتشف الإمكانيات ديال هاد الأرض اللي للبيع فمراكش، اتصل بينا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
25 000 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
15 août 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • الكهرباء
  • أشجار / حديقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
260 MAD
المبلغ المموَّل
1.040 MAD
مجموع الفوائد
539 MAD
التكلفة الإجمالية
1.839 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
52 MAD
المحافظة العقارية
20 MAD
أتعاب الموثّق
13 MAD
الضريبة على الأتعاب
3 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.087 MAD(160.5 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.387MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني