تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-7ACGWVue exceptionnelleCoup de cœur

فيلا تقليدية 800 متر مربع للبيع، أوريكا، مراكش

Ourika

الثمن

12 000 000 MAD≈ 1 111 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
14غرف
14حمامات
800 m²المساحة
8 000 m²الأرض
4كراج

الوصف

هاد الفيلا التقليدية اللي فيها 800 متر مربع للبيع ف تاسولتانْت، فطريق أوريكا ف مراكش، كتمثل فرصة زوينة لشي مشروع كبير ولا دار خاصة واسعة.

  • المساحة ديال السكن: 800 متر مربع ف أرض فيها 8000 متر مربع
  • 14 بيت نعاس و 14 حمام
  • جميع التجهيزات: مصعد، شوفاج مركزي، كلايمايزر سخون و بارد، كوزينة مجهزة، أنترنيت سريع، جاكوزي، بيسين، بئر، صونا، قاعة الرياضة، مفرشة بالكامل.
  • تسهيلات للناس اللي عندهم صعوبة ف الحركة.

موجودة ف مدار السعادة، حدا طريق أوريكا، هاد العقار كيستافد من بيئة هادئة و ف نفس الوقت ساهل توصل ليها من مراكش (22 كلم). منطقة تاسولتانْت معروفة بالجو الطبيعي و الهدوء ديالها، كتعطي توازن بين الراحة و القرب من المرافق الحضرية. وجود الأشجار ف الأرض كيزيد من الجو المريح ديال هاد البلاصة.

باش تكتشفو الإمكانيات ديال هاد الفيلا التقليدية للبيع ف أوريكا، مراكش، تواصلو معانا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
800 m²
الأرض
8 000 m²
الغرف
14
الحمامات
14
الكراج
4
الحي
Tasoultante
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
20 mars 2025
آخر تحديث
1 février 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.400.000 MAD
المبلغ المموَّل
9.600.000 MAD
مجموع الفوائد
4.976.242 MAD
التكلفة الإجمالية
16.976.242 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
480.000 MAD
المحافظة العقارية
180.000 MAD
أتعاب الموثّق
120.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
24.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
806.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن12.806.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب