تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-TYH5Fجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

فيرمة للبيع 2.5 هكتار، طريق تحناوت، مراكش

Zouhria

الثمن

360 MAD / m²≈ 30 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
25 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيرمة للبيع في تحناوت، مراكش، ملكية محفظة ديال 2.5 هكتار كتوفر جو هادئ للعيش على بعد 18 كيلومتر فقط من وسط المدينة. مثالية لمشروع فلاحي أو سكني، هاد البقعة الأرضية عندها شكل مربع بواجهة مزدوجة، مما كيسهل الوصول والتجهيز.

  • المساحة ديال الأرض: 25,000 متر مربع (2.5 هكتار)
  • الدار اللي كاينا: داخلة مع الملكية
  • التجهيزات: بير، ألواح شمسية، أشجار مثمرة (زيتون، حامض، تين)
  • مميزات الأرض: محفظة، مسيجة، منطقة قابلة للبناء، شكل مربع بواجهة مزدوجة

كاينا في الكيلومتر 18 من طريق تحناوت، هاد الفيرمة للبيع في منطقة فيها الضو، وكيتوصل ليها عبر طريق ترابي ديال 3 كيلومترات. الجو اللي داير بيها كيجمع بين الهدوء ديال البادية المغربية والقرب المعقول من مرافق مراكش. تحناوت معروفة بالفلاحة ديالها والجو الأصيل ديالها، وكتوفر إمكانية كبيرة لاستثمار عقاري مستدام.

لأي معلومات إضافية أو باش تنظم زيارة لهاد الفيرمة للبيع في تحناوت، مراكش، تواصلو معانا.

التفاصيل

النوع
ضيعة
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
25 000 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
1 septembre 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
72 MAD
المبلغ المموَّل
288 MAD
مجموع الفوائد
149 MAD
التكلفة الإجمالية
509 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
14 MAD
المحافظة العقارية
5 MAD
أتعاب الموثّق
4 MAD
الضريبة على الأتعاب
1 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.024 MAD(562.3 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.384MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني