للبيع
معرض الصور
الثمن
6 500 000 MAD601 852 €2غرف
1حمامات
4 900 m²المساحة
4 900 m²الأرض
3كراج
2025السنة
الوصف
هاد الأرض اللي المساحة ديالها 4900 متر مربع، كاينا فمراكش، وكاتقدم فرصة استثمارية مهمة. الموقع ديالها استراتيجي بزاف فواحد البولفار رئيسي فبني ملال، وقريبة بزاف من المحلات التجارية والماركات المعروفة. التصميم الحضري كايسمح بالبناء ديال R+3، وهادشي كايخلي الواحد يقدر يدير مشاريع سكنية ولا تجارية كبيرة. العقار فيه حاليا جوج بيوت وصالون وحمام، وهادو حوايج خاص الواحد ياخدهم بعين الاعتبار فالتطوير المستقبلي. الموقع المتميز ديالها والمساحة الكبيرة كايخليوها فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين.
التفاصيل
- عقار
- للبيع
- 4 900 m²
- 4 900 m²
- 2
- 1
- 3
- 2025
- Beni melal
- Beni melal
- 26 mars 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
الغرف
الحمامات
الكراج
السنة
الحي
الجهة
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.300.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.695.464 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 9.195.464 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 260.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 97.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 65.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 13.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.937.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.