للبيع
معرض الصور
الثمن
8 500 000 MAD787 037 €420 m²المساحة
3 500 m²الأرض
الوصف
هاد الفيلا العصرية، اللي كاينة فطريق فاس المرموقة فالكيلومتر 11، كتوفر إطار عيش راقي فمراكش. قريبة من قصر النماسكار، وكتستافد من موقع مطلوب فباب أطلس. العقار، مبني على أرض مساحتها 3500 متر مربع، فيه فيلا مساحتها 420 متر مربع وكتضم أربعة أجنحة. عندها الصبغة غير الفلاحية (VNA)، وهادي ميزة مهمة لهاد النوع ديال العقارات. هاد الإقامة كتمثل فرصة للناس اللي كيبغيو سكن واسع وعصري فمنطقة مرغوبة فمراكش.
التفاصيل
- عقار
- للبيع
- 420 m²
- 3 500 m²
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 03759
- 8 juin 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.700.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 6.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.524.838 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 12.024.838 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 340.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 127.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 85.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 17.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 571.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.071.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.