تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعقطعة أرضمرجع CP-VUNUR

بيع / شراء: 2 بقاع أرضية، حي أكدال، مراكش

Ourika

الثمن

6 200 000 MAD574 074 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
1 010 m²المساحة
1 010 m²الأرض
2025السنة
Estالاتجاه

الوصف

هاد جوج ديال الأراضي اللي لاصقين على بعضياتهم، كاينين في حي أكدال اللي مطلوب بزاف في مراكش، وكيعتابرو فرصة استثمارية واعرة. المساحة الإجمالية ديالهم هي 1010 متر مربع، وموقعهم استراتيجي، حيت كيتوصلو ليه من طريق أوريكا. الموقع الجغرافي ديالهم نقطة قوة كبيرة، حيت بعاد غير بـ 5 دقايق على الموروكو مول الجديد و 7 دقايق على المنارة مول، وهادشي كيعني أنهم قراب بزاف من مراكز الجذب والخدمات. مطار مراكش الدولي حتى هو قريب، كتوصل ليه في 10 دقايق، وهادشي كيسهل التنقل. هاد العقار مثالي لشي مشروع بناء سكني أو تجاري، ومستافد من بيئة كتشهد تطور كبير.

التفاصيل

النوع
قطعة أرض
الحالة
للبيع
المساحة
1 010 m²
الأرض
1 010 m²
السنة
2025
الاتجاه
Est
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40200
نُشر في
21 décembre 2025
آخر تحديث
21 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.240.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.960.000 MAD
مجموع الفوائد
2.571.058 MAD
التكلفة الإجمالية
8.771.058 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
248.000 MAD
المحافظة العقارية
93.000 MAD
أتعاب الموثّق
62.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
12.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
417.400 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.617.400MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب