معرض الصور
الثمن
3 924 000 MAD363 333 €الوصف
هاد البقعة ديال الأرض اللي معروضة للبيع، كايْنا فحي أكدال اللي مطلوب بزاف فمراكش، وكاتقدم فرصة استثمارية مهمة. المساحة الإجمالية ديالها 654 متر مربع، ومخصصة بالضبط للمرافق التجارية، يعني ممكن تبني فيها أنشطة مختلفة بحال صيدلية، مخبزة، حلويات، مطعم، مقهى، أو سوبر ماركت.
موجودة وسط تجزئة سكنية فيها فيلات، هاد الأرض كاتستافد من موقع استراتيجي، اللي كايضمن ليها رؤية واضحة وسهولة فالوصول. التكوين ديالها والتخصيص التجاري ديالها كايخليوها اختيار مناسب لرواد الأعمال والمستثمرين اللي باغيين يطوروا مشروع فمنطقة حيوية فمراكش.
التفاصيل
- قطعة أرض
- للبيع
- 654 m²
- 654 m²
- 2026
- Sud
- Pachalik de Méchouar Kasba
- 40035
- 5 février 2026
- 5 février 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 784.800 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.139.200 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.627.231 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 5.551.231 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 156.960 MAD
- المحافظة العقارية
- 58.860 MAD
- أتعاب الموثّق
- 39.240 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 7.848 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 264.908 MAD(6.8 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
