تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعقطعة أرضمرجع CP-TQP7H

بيع / شراء: بقعة أرضية للمرافق (تجارية) حي أكدال، مراكش

Agdal, Marrakech

الثمن

3 924 000 MAD363 333 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
654 m²المساحة
654 m²الأرض
2026السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد البقعة ديال الأرض اللي معروضة للبيع، كايْنا فحي أكدال اللي مطلوب بزاف فمراكش، وكاتقدم فرصة استثمارية مهمة. المساحة الإجمالية ديالها 654 متر مربع، ومخصصة بالضبط للمرافق التجارية، يعني ممكن تبني فيها أنشطة مختلفة بحال صيدلية، مخبزة، حلويات، مطعم، مقهى، أو سوبر ماركت.

موجودة وسط تجزئة سكنية فيها فيلات، هاد الأرض كاتستافد من موقع استراتيجي، اللي كايضمن ليها رؤية واضحة وسهولة فالوصول. التكوين ديالها والتخصيص التجاري ديالها كايخليوها اختيار مناسب لرواد الأعمال والمستثمرين اللي باغيين يطوروا مشروع فمنطقة حيوية فمراكش.

التفاصيل

النوع
قطعة أرض
الحالة
للبيع
المساحة
654 m²
الأرض
654 m²
السنة
2026
الاتجاه
Sud
الجهة
Pachalik de Méchouar Kasba
الرمز البريدي
40035
نُشر في
5 février 2026
آخر تحديث
5 février 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
784.800 MAD
المبلغ المموَّل
3.139.200 MAD
مجموع الفوائد
1.627.231 MAD
التكلفة الإجمالية
5.551.231 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
156.960 MAD
المحافظة العقارية
58.860 MAD
أتعاب الموثّق
39.240 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.848 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
264.908 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.188.908MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب