تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدار الضيافةمرجع CP-ZZAPJجديدAffaire à saisirالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع / الشراء: دار ضيافة واعرة، طريق أمزميز (السد) مراكش

Amizmiz, Marrakech

الثمن

44 000 000 MAD≈ 4 074 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
53غرف
53حمامات
70 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة ما تتعوضش باش تشري دار ضيافة للبيع فطريق أمزميز، فمراكش. هاد العقار الفندقي، لي كيبعد 40 دقيقة على وسط المدينة، كيمثل استثمار استراتيجي حدا بحيرة لالة تكركوست، منطقة مطلوبة بزاف بالأنشطة الخارجية ديالها.

أهم مميزات العقار:

  • 43 بيت ضيافة مجهزة
  • عقار على مساحة 7 هكتارات
  • 3 مطاعم بمواضيع مختلفة
  • 1 قاعة مؤتمرات كبيرة
  • سبا مع حمام بخاري (ساونا)
  • مسبح كبير وجنائن مصممة
  • مطابخ احترافية كبيرة

موجودة فطريق أمزميز، هاد دار الضيافة كتستافد من بيئة حيوية قريبة من السد وبحيرة لالة تكركوست. المنطقة معروفة بالأنشطة السياحية ديالها بحال ركوب الجمال، خرجات الكواد، ورياضة الدراجات، وهادشي كيضمن تدفق مستمر ديال الزوار. الوصول السريع لمراكش والهدوء ديال الموقع كيخليوه بلاصة مميزة لاستقبال الزبائن من داخل المغرب ومن برا.

لأي معلومات إضافية أو لتحديد موعد لزيارة هاد دار الضيافة للبيع فمراكش، تواصلو معانا اليوم.

التفاصيل

النوع
دار الضيافة
أنواع إضافية
محل تجاري
الحالة
للبيع
الأرض
70 000 m²
الغرف
53
الحمامات
53
الاتجاه
Sud
الحي
Amizmiz
الجهة
مراكش - آسفي
الرمز البريدي
40000
نُشر في
7 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
8.800.000 MAD
المبلغ المموَّل
35.200.000 MAD
مجموع الفوائد
18.246.219 MAD
التكلفة الإجمالية
62.246.219 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.760.000 MAD
المحافظة العقارية
660.000 MAD
أتعاب الموثّق
440.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
88.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.950.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن46.950.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني