تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-M9HEZ

بيع / شراء: أرض محفظة 2.4 هكتار، منطقة السويهلة، مراكش

Souihla, Marrakech

الثمن

3 500 000 MAD324 074 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
23 810 m²المساحة
23 810 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض المحفظة، لي المساحة ديالها 23,810 متر مربع (2.4 هكتار)، كاينا فمنطقة سويحلة، فمراكش. الموقع ديالها استراتيجي بزاف، فقلب منطقة فلاحية، ومحاطة بدواوير زوينين، وضيعات فلاحية، وفيلاّت راقية.

الأرض مصنفة كمنطقة قابلة للبناء، وكيدوز منها طريق عمومي، وهادشي كيسهل الوصول ليها والتنمية ديالها. هاد المميزات كايخليوها فرصة مثالية لإقامة وحدات تخزين أو أي مشاريع أخرى كتحتاج مساحات كبيرة وسهولة فالوصول.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
23 810 m²
الأرض
23 810 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Matoc
الرمز البريدي
40000
نُشر في
31 janvier 2026
آخر تحديث
31 janvier 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
700.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.800.000 MAD
مجموع الفوائد
1.451.404 MAD
التكلفة الإجمالية
4.951.404 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
140.000 MAD
المحافظة العقارية
52.500 MAD
أتعاب الموثّق
35.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
236.500 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.736.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني