تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-QVA2Q

بيع / شراء: فيلا عصرية على الطراز المغربي، طريق فاس، مراكش

Route de Fès, Marrakech

الثمن

8 900 000 MAD824 074 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
500 m²المساحة
5 000 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الفيلا العصرية اللي مبنية على الطراز المغربي، كاينا في طريق فاس المرموقة بمراكش، وكاتوفر إطار عيش استثنائي. مبنية على أرض مساحتها 5000 متر مربع، والفيلا فيها 500 متر مربع ديال المساحة المعيشية. فيها خمسة ديال لي سويت، كل وحدة فيهم عندها حمامها الخاص، باش تضمن الراحة والخصوصية. الصالون المزدوج، اللي فيه مدفأة، كايوفر فضاءات استقبال دافئة. الكوزينة الكبيرة، اللي عملية ومجهزة، عندها مدخل خاص بالخدمة. على برا، كاين واحد الجردة مصممة بعناية ومحافظ عليها مزيان، دايرة بالفيلا، وزايد عليها جوج ديال البيسينات، كايعيطو للاسترخاء والترفيه. هاد العقار كايشكل فرصة مميزة للشراء على بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش.

التفاصيل

النوع
دار
الحالة
للبيع
المساحة
500 m²
الأرض
5 000 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
1
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40007
نُشر في
5 mars 2026
آخر تحديث
5 mars 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.780.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.120.000 MAD
مجموع الفوائد
3.690.713 MAD
التكلفة الإجمالية
12.590.713 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
356.000 MAD
المحافظة العقارية
133.500 MAD
أتعاب الموثّق
89.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
17.800 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
598.300 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.498.300MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب