تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمطعممرجع CP-5Y4XE

للبيع: قهوة / مطعم، جنان أوراد

Jnan Awrad, Marrakech

الثمن

3 200 000 MAD296 296 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:

الوصف

هاد المطعم اللي معروض للبيع، مساحتو 72 متر مربع، كاين فموقع ممتاز فجنان أوراد، مراكش. الموقع ديالو استراتيجي فحي عامر بالحركة والناس، وفيه بزاف ديال المحلات التجارية القريبة. المحل مجهز بالكامل وواجد باش تبدا الخدمة فيه دغيا. التصميم ديالو مناسب بزاف للمأكولات الخفيفة أو لشي نشاط ديال "تيك أواي". هاد الفرصة كتمثل استثمار مهم لأي محترف باغي يستقر فمنطقة حيوية فمدينة مراكش.

التفاصيل

النوع
مطعم
الحالة
للبيع
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40014
نُشر في
30 août 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
640.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.560.000 MAD
مجموع الفوائد
1.326.998 MAD
التكلفة الإجمالية
4.526.998 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
128.000 MAD
المحافظة العقارية
48.000 MAD
أتعاب الموثّق
32.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
6.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
216.400 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.416.400MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني