للبيع
45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €
محل تجاري
بيع / شراء: محل، معمل قديم، المنطقة الصناعية عين السبع، الدار البيضاء.
● Aïn Sebaâ, Casablanca
Affaire à saisirPrix réduit
7 500 m²
معرض الصور
الثمن
26 000 000 MAD2 407 407 €2غرف
2حمامات
1 459 m²المساحة
2 000 m²الأرض
2كراج
2008السنة
الوصف
هاد الديبو، اللي جاي فموقع استراتيجي فقلب المنطقة الصناعية ديال سيدي غانم فمراكش، كيمثل فرصة عقارية مميزة بزاف. المساحة ديال الأرض ديالو هي 2000 متر مربع، والمساحة المبنية هي 1459 متر مربع. الموقع عندو ولوج مباشر لشارع رئيسي، وهادشي كيسهل المناورات والباركينغ ديال الشاحنات الكبار. حاليا، الديبو فيه جوج بيوت وجوج حمامات، وهادشي كيعطي أساس متين. إمكانية هدم البناية الحالية باش تبنى بلاصتها بناية جديدة على حسب الطلب كتعطي لهاد العقار مرونة كبيرة فالتصميم، وكتلبي المتطلبات الخاصة ديال المشاريع الصناعية أو اللوجستيكية المختلفة.
التفاصيل
- مستودع
- للبيع
- 1 459 m²
- 2 000 m²
- 2
- 2
- 2
- 2008
- Marrakech
- Marrakech
- 11 octobre 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
الغرف
الحمامات
الكراج
السنة
الحي
الجهة
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 5.200.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 20.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 10.781.857 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 36.781.857 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 1.040.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 390.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 260.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 52.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.744.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن27.744.000MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للكراء
130 000 MAD / mois12 037 € / mois
مستودع
للكراء: عقد تجاري، مخزن كبير 3500 متر مربع، مراكش، المنطقة الصناعية، سيدي غانم
● Sidi Ghanem, Marrakech
3 500 m²
للكراء
150 000 MAD / mois13 889 € / mois
مستودع
للكرا: ستوك (محل تجاري) منطقة صناعية سيدي غانم
● Sidi Ghanem, Marrakech
1 350 m²