للبيعجديد
5 000 MAD / m²≈ 460 € / m²
قطعة أرض
بيع / شراء: بقع أرضية للفيلات، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
513 m²
معرض الصور
الثمن
4 200 000 MAD388 889 €730 m²المساحة
730 m²الأرض
2025السنة
الوصف
كنقدمو ليكم للبيع بقعة أرضية المساحة ديالها 730 متر مربع، جات فموقع ممتاز فطريق تحناوت فمراكش. هاد الأرض عندها ميزة نادرة بثلاثة الواجهات، وهادشي كيعطي إمكانيات كبيرة للبناء. هاد البقعة كاينا فإقامة مسورة، ومجهزة بالكامل بالبنية التحتية الضرورية: الصرف الصحي، الما الصالح للشرب، والضو. إمكانية البناء فيها مباشرة بعد الشراء كتمثل نقطة قوة كبيرة لأي مشروع عقاري. هاد العقار كيشكل فرصة للاستثمار أو لتطوير مشروع سكني فبيئة آمنة ومخدومة مزيان.
التفاصيل
- قطعة أرض
- للبيع
- 730 m²
- 730 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 1 novembre 2025
- 24 novembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 840.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.360.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.741.685 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 5.941.685 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 168.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 63.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 42.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 8.400 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 283.400 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.483.400MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض للبيع R+4 فالمحاميد، مراكش
● Avenue Guemassa, Marrakech
396 m²
للبيع
6 500 MAD / m²≈ 600 € / m²
قطعة أرض
أرض فيلا 1324 متر مربع للبيع، أملكيص 3، مراكش
● Annakhil, Marrakech
Coup de cœur
1 324 m²