تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعقطعة أرضمرجع CP-AQ4UA

للبيع: بقع أرضية للفيلات، مراكش، طريق تحناوت

Tahanaoute

الثمن

3 200 000 MAD296 296 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
1 000 m²المساحة
1 000 m²الأرض
2025السنة

الوصف

كاينين ف تحناوت، هاد المجموعة ديال البقع الأرضية كتمثل فرصة ذهبية باش تبني فيلات. كل بقعة، بمساحة 1000 متر مربع، كتوفر إطار مثالي لبناء سكن عائلي.

هاد الأراضي كاينين ف إقامة محروسة، على بعد حوالي عشرة دقايق من ساحة جامع الفنا. الموقع استراتيجي، قريب بزاف من ملاعب الكولف المعروفة، الفنادق والقصور الفخمة، وهادشي كيضمن بيئة عيش هادئة وسهولة الوصول للمرافق والترفيه.

طريق تحناوت معروفة بالهدوء والأصالة ديالها، وكتستافد من ربط ممتاز مع وسط مراكش. هاد البقع موجهة للناس اللي بغاو يستثمروا ف عقار فاخر، كيجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

التفاصيل

النوع
قطعة أرض
الحالة
للبيع
المساحة
1 000 m²
الأرض
1 000 m²
السنة
2025
الحي
Tameslohte
الجهة
Tameslohte
الرمز البريدي
42
نُشر في
20 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
640.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.560.000 MAD
مجموع الفوائد
1.326.998 MAD
التكلفة الإجمالية
4.526.998 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
128.000 MAD
المحافظة العقارية
48.000 MAD
أتعاب الموثّق
32.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
6.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
216.400 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.416.400MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب