تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-P542FجديدImmobilier neufVue exceptionnelle

للبيع: بروغرام جديد ديال فيلات عصرية بزاف، مراكش، طريق تحناوت

Tahanaoute, Marrakech

الثمن

10 000 000 MAD≈ 926 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
6حمامات
347 m²المساحة
1 001 m²الأرض
2كراج
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشفو هاد البروغرام الجديد ديال الفيلات اللي معروضين للبيع فمراكش، فـ طريق تحناوت، فرصة نادرة باش تعيشو حياة عصرية. هاد السكنيات، بتصميم عصري بزاف، كاينين فإقامة مسدودة ومحروسة، فيها غير 11 فيلا، وهادشي كيضمن ليكم الخصوصية والهدوء.

المميزات الأساسية:

  • فيلات من نوع 1، 2، 3… بتصميم معماري مميز
  • حديقة خاصة ومصممة
  • بعض الفيلات فيهم سوسول ومصعد كيخدم جميع الطوابق
  • كل فيلا فيها قاعة رياضية خاصة بيها
  • حمام بلدي مع بيت المساج
  • مسبح كبير وتراس
  • ولوج للمرافق ديال الإقامة: قهوة، مطعم، ملعب بادل

بموقعها المثالي، هاد البروغرام الجديد ديال الفيلات اللي معروضين للبيع فمراكش كيستافد من موقع استراتيجي فـ طريق تحناوت. غتوصلو للمطار الدولي ديال مراكش فخمسة دقائق فقط، ولغولف أركان المرموق فجوج دقائق. هاد الموقع المميز كيجمع بين الهدوء ديال بيئة سكنية والقرب من المرافق والطرق الرئيسية ديال المدينة الحمراء.

باش تشوفو المخططات والخيارات المتاحة لهاد الفيلات اللي معروضين للبيع فـ طريق تحناوت فمراكش، تواصلو معانا باش نبرمجولكم زيارة.

35% عند الحجز.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
347 m²
الأرض
1 001 m²
الغرف
4
الحمامات
6
الكراج
2
الاتجاه
Sud
الحي
Amizmiz
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
7 novembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • جاكوزي
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
8.000.000 MAD
مجموع الفوائد
4.146.868 MAD
التكلفة الإجمالية
14.146.868 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
400.000 MAD
المحافظة العقارية
150.000 MAD
أتعاب الموثّق
100.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
20.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
672.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن10.672.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني