تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-CRGSZجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

قصر (فيلا) للبيع، 2 هكتار، طريق أوريكا، مراكش

Ourika, Douar Moulay Abbas

الثمن

25 000 000 MAD≈ 2 315 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
15غرف
15حمامات
1 800 m²المساحة
20 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد القصر لي معروض للبيع فطريق أوريكا فمراكش، عقار استثنائي على مساحة 2 هكتار فالكيلومتر 15، فيه مساحة مبنية ديال 1800 متر مربع.

  • 15 سويت كاملة
  • بزاف ديال الصالونات المختلفة
  • كوزينة كبيرة مجهزة بالكامل
  • جردة مصممة على مساحة 2 هكتار
  • بيسين كبير
  • نوافذ كبار فجميع البيوت
  • سقوف عالية
  • مواد راقية وفينيسيون متقونة

موقع هاد القصر فطريق أوريكا لي مطلوب بزاف، كيستافد من جو هادئ وخضر، و ف نفس الوقت قريب من جميع المرافق فمراكش. هاد المنطقة معروفة بالعقارات الواسعة ديالها والجو الهادئ، لي كيوفر خصوصية كبيرة. الموقع فالكيلومتر 15 كيضمن سهولة الوصول لوسط المدينة والطرق الرئيسية، مع الاستمتاع بهدوء البادية المغربية. هاد القصر للبيع كيمثل فرصة نادرة لأي واحد كيقلب على إطار عيش راقي فمراكش.

اتصلو بينا اليوم باش نحددو موعد لزيارة هاد القصر لي معروض للبيع فطريق أوريكا.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار· فيلا استثنائية
الحالة
للبيع
المساحة
1 800 m²
الأرض
20 000 m²
الغرف
15
الحمامات
15
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
6 novembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
5.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
20.000.000 MAD
مجموع الفوائد
10.367.170 MAD
التكلفة الإجمالية
35.367.170 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.000.000 MAD
المحافظة العقارية
375.000 MAD
أتعاب الموثّق
250.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
50.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.677.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن26.677.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني