تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-H7MEP

للبيع: فيلا عصرية واعرة، طريق أوريكا مراكش

Ourika

الثمن

8 000 000 MAD740 741 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
4حمامات
250 m²المساحة
5 500 m²الأرض
1كراج
2025السنة

الوصف

هاد الفيلا العصرية، اللي كاينة فطريق أوريكا، على بعد شي 18 كيلومتر من وسط مراكش وكتوصل ليها بطريق معبدة ديال 2 كيلومتر، كتقدم فرصة مميزة للشرا. مبنية على أرض كبيرة ديال 5500 متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 250 متر مربع.

الفيلا فيها أربعة ديال لي سويت، كل وحدة فيهم عندها حمامها الخاص، باش تضمن الراحة والخصوصية. الصالونات فيها صالون دوبل، واحد فيهم فيه شيميني، باش تخلق جو دافئ ومريح. هاد الفيلا العصرية، اللي تبنات مؤخراً، كتجمع بين العملية والجمالية العصرية، وكتلبي متطلبات الناس اللي كيبغيو يعيشو فبلاصة زوينة وقريبة لمراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
250 m²
الأرض
5 500 m²
الغرف
4
الحمامات
4
الكراج
1
السنة
2025
الحي
Tassoultante
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
11 novembre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.600.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.400.000 MAD
مجموع الفوائد
3.317.494 MAD
التكلفة الإجمالية
11.317.494 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
320.000 MAD
المحافظة العقارية
120.000 MAD
أتعاب الموثّق
80.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
16.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
538.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.538.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب