معرض الصور
الثمن
5 500 000 MAD509 259 €الوصف
هاد الأرض الصالحة للبناء لي مساحتها 55 ألف متر مربع، كاينا فطريق أوريكا، وكاتمثل فرصة عقارية مهمة فمراكش. الموقع ديالها مثالي، على بعد حوالي 18 دقيقة من وسط المدينة، وهادشي كايخليها ساهلة فالوصول ليها وكاتوفر جو هادئ.
الميزة الخاصة فهاد البقعة هي أنها حصلات على VNA (تحديد غير فلاحي) وعلى رسم عقاري، وهادشي كايضمن أنها قابلة للبناء فالحين. هاد الترخيص كايسمح بإنجاز مشاريع مختلفة، سواء كانت فيلا فخمة، قصر، أو دار ضياف. الأرض مجهزة أصلاً ببئر فيه موطور ومربوطة بالشبكة الكهربائية، وهادو بنيات تحتية أساسية كاتسهل البدء فأي بناء.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 55 000 m²
- 55 000 m²
- 2025
- Ouest
- cercle de Saada
- 40065
- 15 décembre 2025
- 15 décembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.100.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 4.400.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.280.777 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 7.780.777 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 220.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 82.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 55.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 11.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 370.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
