معرض الصور
الثمن
34 500 000 MAD3 194 444 €الوصف
هاد الأرض الكبيرة اللي عندها تيتْر، كايْنا ف المنطقة الصناعية ديال سيدي غانم ف مراكش، كتمثل فرصة استراتيجية ف العقار. المساحة الإجمالية ديالها 23,000 متر مربع (2.3 هكتار)، و كايْنا ف بلاصة زوينة بزاف ف الشمال الشرقي ديال المدينة.
هاد البقعة الأرضية مصنفة بالضبط RA، و مخصصة حصريًا للأنشطة الفلاحية الصناعية، و هادشي كايْعطي إطار قانوني واضح للمشاريع الكبيرة ف هاد القطاع. من بعد ما كنحيدو المساحات المخصصة للطرق و المسافات القانونية، المساحة اللي ممكن تستغل هي 17,000 متر مربع (1.7 هكتار)، و هادشي كايْسمح ببناء الهناكر و البنيات التحتية الأخرى اللي كايْحتاجها النشاط. القرب ديالها من المحاور الرئيسية كايْزيد من الجاذبية اللوجستية ديالها.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 23 000 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40036
- 27 septembre 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 6.900.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 27.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 14.306.695 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 48.806.695 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 1.380.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 517.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 345.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 69.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.313.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
