تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-B3W73

للبيع: أرض فلاحية صالحة للبناء طريق أوريكا 2.4 هكتار

Ourika, Ourika

الثمن

4 560 000 MAD422 222 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
24 000 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، المساحة ديالها 2.4 هكتار (24,000 متر مربع)، كاينا فطريق أوريكا فمراكش. عندها إطلالة واضحة وشاملة بـ 180 درجة على جبال الأطلس.

المنطقة اللي دايرة بيها معروفة بوجود فيلات فخمة ودور ضيافة، وهادشي كايأكد على أن المحيط سكني وسياحي من مستوى عالي. الطريق باش توصل ليها فيها 4 كيلومترات، وكاينين شي أجزاء منها مصلوحين بالزفت. الضو ديال التوتر المنخفض موجود قريب منها. هاد العقار كايشكل فرصة لمشروع بناء فمحيط طبيعي متميز.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
24 000 m²
السنة
2025
الحي
Sidi Abdallah Ghiat
الجهة
Sidi Abdallah Ghiat
نُشر في
28 septembre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
912.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.648.000 MAD
مجموع الفوائد
1.890.972 MAD
التكلفة الإجمالية
6.450.972 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
182.400 MAD
المحافظة العقارية
68.400 MAD
أتعاب الموثّق
45.600 MAD
الضريبة على الأتعاب
9.120 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
307.520 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.867.520MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني