للبيعجديد
500 MAD / m²≈ 50 € / m²
أرض
أرض للبيع قريبة من المدينة، 13 هكتار، آفاق، مراكش
● Médina, Marrakech
130 000 m²
معرض الصور
الثمن
22 000 MAD2 037 €4 111 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض الكبيرة اللي عندها تيتغ، مساحتها 4111 متر مربع، كاينا فبلاصة واعرة بزاف فحي كليز فمراكش. الموقع ديالها استراتيجي، قريبة لمحطة القطار، وهادشي كايخلي الوصول ليها ساهل. مصنفة كمنطقة بناء R+5، وهاد العقار اللي ممكن يتبنى فيه كايعطي إمكانيات كبيرة لمشاريع عقارية سكنية أو تجارية. الشكل ديالها مربع وسهولة الوصول ليها كايعتبروا نقط قوة أساسية لأي مشروع. كتمثل فرصة استثمارية من الدرجة الأولى فواحد القطاع اللي كايعرف نمو كبير.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 4 111 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40020
- 23 juillet 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 4.400 MAD
- المبلغ المموَّل
- 17.600 MAD
- مجموع الفوائد
- 9.123 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 31.123 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 880 MAD
- المحافظة العقارية
- 330 MAD
- أتعاب الموثّق
- 220 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 44 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 3.474 MAD(15.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن25.474MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²