تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-D2BYT

للبيع: أرض فيلا D2/D3 طريق السد مراكش

Amizmiz, Amizmiz

الثمن

33 300 000 MAD3 083 333 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
44 400 m²المساحة
44 400 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض الكبيرة اللي عندها تيتْر، مساحتها 44,400 متر مربع، كايْنا فطريق السد ف أمزميز، بين الطريق الرئيسية و المحاميد. الشكل ديالها مستطيل و مصنفة كمنطقة فيلات D2/D3، هادشي كايعطيها إمكانية كبيرة للبناء، ومناسبة بزاف لتقسيم الأراضي أو بناء فيلات فردية بمساحة 1000 متر مربع. ساهلة فالوصول و محادية للطريق، هاد الأرض عندها ربط بالشبكة الكهربائية، وهادشي كايخليها مناسبة بزاف لمشاريع الترقية العقارية.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
المساحة
44 400 m²
الأرض
44 400 m²
السنة
2025
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40000
نُشر في
4 décembre 2025
آخر تحديث
4 décembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
6.660.000 MAD
المبلغ المموَّل
26.640.000 MAD
مجموع الفوائد
13.809.071 MAD
التكلفة الإجمالية
47.109.071 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.332.000 MAD
المحافظة العقارية
499.500 MAD
أتعاب الموثّق
333.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
66.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.233.100 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن35.533.100MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني