للبيعجديد
680 000 MAD≈ 63 000 €
أرض
أرض 2400 متر مربع للبيع في سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Sidi Abdellah Ghiat
2 400 m²
معرض الصور
الثمن
1 150 MAD / m²106 € / m²40 000 m²المساحة
40 000 m²الأرض
2025السنة
الوصف
هاد الأرض الكبيرة والمحفظة، اللي المساحة ديالها 40 ألف متر مربع، كاينا فمراكش، فمنطقة فيلات من نوع D1. الموقع ديالها مثالي بين طريق السد وحي المحاميد، وقريبة بزاف من مؤسسات راقية بحال بيلدي كونتري كلوب وقصر سليمان. هاد العقار، اللي مرخص وجاهز للاستغلال، كايشكل فرصة مهمة للترويج العقاري، خصوصا لمشروع تجزئة. الموقع الاستراتيجي ديالها والمساحة الكبيرة كايخليوها استثمار من الدرجة الأولى فالسوق العقاري المراكشي.
التفاصيل
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 40 000 m²
- 40 000 m²
- 2025
- cercle de Saada
- 40160
- 10 décembre 2025
- 10 décembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 230 MAD
- المبلغ المموَّل
- 920 MAD
- مجموع الفوائد
- 477 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 1.627 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 46 MAD
- المحافظة العقارية
- 17 MAD
- أتعاب الموثّق
- 12 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 2 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.077 MAD(180.6 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.227MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
1 600 MAD / m²≈ 150 € / m²
أرض منطقة سياحية
Terrain bgha ytbe3, SD1, 3.9 hec f triq Amizmiz, Marrakech
● Amizmiz, Marrakech
39 000 m²
للبيعجديد
40 000 000 MAD≈ 3 704 000 €
أرض منطقة فيلات
أرض محفظة (SD1)، 5.7 هكتار للبيع، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
57 000 m²