للبيع
معرض الصور
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-FGEVJ
للبيع: أرض فالبلاصة ديال الفيلات (تجزئة), ZTR, مراكش, طريق كازا.
الثمن
22 750 000 MAD2 106 481 €35 000 m²المساحة
35 000 m²الأرض
2025السنة
الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 35 ألف متر مربع، كاينا فطريق كازا فمراكش. مصنفة كمنطقة فيلات (ZTR)، وكاتعطي الإمكانية باش تقسم لبقع ديال 350 متر مربع. وكاين جزء منها فيه 5 آلاف متر مربع مخصص للسكن الاقتصادي (HE). الأرض عندها ولوج مباشر للطريق الرئيسية. هاد العقار كيشكل فرصة زوينة لتطوير مشاريع سكنية فمنطقة كاتعرف توسع كبير.
التفاصيل
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 35 000 m²
- 35 000 m²
- 2025
- cercle d'Al Ouidane
- 40063
- 27 novembre 2025
- 3 mai 2026
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 4.550.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 18.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 9.434.125 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 32.184.125 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 910.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 341.250 MAD
- أتعاب الموثّق
- 227.500 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 45.500 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.526.250 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن24.276.250MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيع
للبيع