تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-FGEVJ

للبيع: أرض فالبلاصة ديال الفيلات (تجزئة), ZTR, مراكش, طريق كازا.

Route de Casablanca, Marrakech

الثمن

22 750 000 MAD2 106 481 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
35 000 m²المساحة
35 000 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 35 ألف متر مربع، كاينا فطريق كازا فمراكش. مصنفة كمنطقة فيلات (ZTR)، وكاتعطي الإمكانية باش تقسم لبقع ديال 350 متر مربع. وكاين جزء منها فيه 5 آلاف متر مربع مخصص للسكن الاقتصادي (HE). الأرض عندها ولوج مباشر للطريق الرئيسية. هاد العقار كيشكل فرصة زوينة لتطوير مشاريع سكنية فمنطقة كاتعرف توسع كبير.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
المساحة
35 000 m²
الأرض
35 000 m²
السنة
2025
الجهة
cercle d'Al Ouidane
الرمز البريدي
40063
نُشر في
27 novembre 2025
آخر تحديث
3 mai 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
4.550.000 MAD
المبلغ المموَّل
18.200.000 MAD
مجموع الفوائد
9.434.125 MAD
التكلفة الإجمالية
32.184.125 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
910.000 MAD
المحافظة العقارية
341.250 MAD
أتعاب الموثّق
227.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
45.500 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.526.250 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن24.276.250MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني