معرض الصور
الثمن
72 650 000 MAD6 726 852 €الوصف
هاد الأرض اللي المساحة ديالها 111,800 متر مربع، كايْنا فمنطقة فيلات على طريق تحناوت، وكتمثل فرصة استثمارية مهمة على مشارف مراكش. على بعد خمسة عشر دقيقة فقط من وسط المدينة، هاد البقعة كلها قابلة للبناء وكاتوفر إمكانيات كبيرة للتطوير. الموقع ديالها المتميز، بالقرب من ملاعب الكولف والمؤسسات الفندقية المعروفة، كيزيد من الجاذبية ديالها. التصميم الحضري كيسمح ببناء ستة فيلات فكل هكتار، وهادشي كيخلي المشروع العقاري يكون كبير. هاد العقار كيتميز بسهولة الوصول ليه والموقع الاستراتيجي ديالو، وهو مثالي لمشاريع الترقية العقارية.
التفاصيل
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 111 800 m²
- 111 800 m²
- 2025
- Marrakesh
- cercle de Saada
- 40000
- 18 octobre 2025
- 12 janvier 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 14.530.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 58.120.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 30.126.996 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 102.776.996 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 2.906.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 1.089.750 MAD
- أتعاب الموثّق
- 726.500 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 145.300 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 4.869.550 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
