تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-BX7QD

للبيع: أرض فبلا طريق تحناوت، مراكش

Marrakech

الثمن

72 650 000 MAD6 726 852 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
111 800 m²المساحة
111 800 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي المساحة ديالها 111,800 متر مربع، كايْنا فمنطقة فيلات على طريق تحناوت، وكتمثل فرصة استثمارية مهمة على مشارف مراكش. على بعد خمسة عشر دقيقة فقط من وسط المدينة، هاد البقعة كلها قابلة للبناء وكاتوفر إمكانيات كبيرة للتطوير. الموقع ديالها المتميز، بالقرب من ملاعب الكولف والمؤسسات الفندقية المعروفة، كيزيد من الجاذبية ديالها. التصميم الحضري كيسمح ببناء ستة فيلات فكل هكتار، وهادشي كيخلي المشروع العقاري يكون كبير. هاد العقار كيتميز بسهولة الوصول ليه والموقع الاستراتيجي ديالو، وهو مثالي لمشاريع الترقية العقارية.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
المساحة
111 800 m²
الأرض
111 800 m²
السنة
2025
الحي
Marrakesh
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40000
نُشر في
18 octobre 2025
آخر تحديث
12 janvier 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
14.530.000 MAD
المبلغ المموَّل
58.120.000 MAD
مجموع الفوائد
30.126.996 MAD
التكلفة الإجمالية
102.776.996 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
2.906.000 MAD
المحافظة العقارية
1.089.750 MAD
أتعاب الموثّق
726.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
145.300 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
4.869.550 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن77.519.550MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب