معرض الصور
الثمن
24 500 000 MAD2 268 519 €الوصف
هاد الأرض الاستثنائية، اللي المساحة ديالها 35,000 متر مربع، كاينا فطريق تحناوت فمراكش. كتمثل فرصة ذهبية باش يتبنى فيها مشروع سكني.
الموقع ديالها مثالي، بعيدة غير بـ 10 دقايق على وسط المدينة، وهاد العقار قريب من فنادق كبيرة وإقامات فيهم ملاعب الكولف. الموقع الاستراتيجي ديالها كيوفر بيئة عيش مرغوبة، كتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول للمرافق الحضرية.
التصميم ديال هاد البقعة الأرضية كيسمح ببناء ستة وحدات سكنية (فيلات)، وهادشي كيعطي إمكانيات كبيرة للمستثمرين أو المنعشين العقاريين اللي باغيين يبنيو فيلات فخمة فمنطقة عليها الطلب.
التفاصيل
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 35 000 m²
- 35 000 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 18 octobre 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 4.900.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 19.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 10.159.827 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 34.659.827 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 980.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 367.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 245.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 49.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.643.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
