للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
20 440 000 MAD1 892 593 €28 000 m²الأرض
2025السنة
الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، كاينا فطريق أوريكا، وكاتعتبر فرصة عقارية مهمة. المساحة ديالها 28 ألف متر مربع، والموقع ديالها استراتيجي بزاف، قريبة من الفنادق ودور الضيافة. الوصول ليها ساهل، وكاين خط كهرباء منخفض التوتر قريب منها.
مصنفة كمنطقة فيلات (SD1، اللي كاتسمح بـ 10 فيلات فالهكتار)، هاد العقار ممكن تبنى فيه مشاريع سكنية مسورة. الموقع المتميز ديالها، على بعد 15 دقيقة فقط من مراكش، كايقدم توازن مثالي بين الهدوء ديال أوريكا والقرب من المدينة الحمراء.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 28 000 m²
- 2025
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 27 septembre 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
السنة
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 4.088.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 16.352.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 8.476.198 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 28.916.198 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 817.600 MAD
- المحافظة العقارية
- 306.600 MAD
- أتعاب الموثّق
- 204.400 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 40.880 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.371.480 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن21.811.480MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²
للبيعجديد
1 400 000 MAD≈ 130 000 €
أرض
أرض 3.07 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Tamazouzte Centre
Vue exceptionnelle
30 700 m²