تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-PJ92J

للبيع: أرض فالبلاصة ديال الفيلات (SD2), طريق تحناوت, مراكش

Tahanaoute, Tahanaoute

الثمن

6 200 000 MAD574 074 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
35 000 m²المساحة
35 000 m²الأرض
2025السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي المساحة ديالها 35 ألف متر مربع، كاينا ف تحناوت، وكاتعتبر فرصة عقارية مهمة. الموقع ديالها مثالي، على بعد حوالي 18 دقيقة من وسط مدينة مراكش، وهي فمنطقة SD2، هادشي كايسمح ببناء ستة فيلات فكل هكتار. الموقع الاستراتيجي ديالها، اللي قريب من مشاريع عقارية وسياحية كاينة، كايعطي لهاد البقعة إمكانيات كبيرة للتطوير. الأرض محفظة، وهادشي كايوفر أساس متين لمشاريع استثمارية أو لبناء إقامات خاصة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
المساحة
35 000 m²
الأرض
35 000 m²
السنة
2025
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
5 décembre 2025
آخر تحديث
5 décembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.240.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.960.000 MAD
مجموع الفوائد
2.571.058 MAD
التكلفة الإجمالية
8.771.058 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
248.000 MAD
المحافظة العقارية
93.000 MAD
أتعاب الموثّق
62.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
12.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
417.400 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.617.400MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني