للبيعجديد
5 000 MAD / m²≈ 460 € / m²
قطعة أرض
بيع / شراء: بقع أرضية للفيلات، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
513 m²
معرض الصور
الثمن
3 800 000 MAD351 852 €553 m²المساحة
553 m²الأرض
2026السنة
الوصف
هاد البقعة الأرضية اللي معروضة للبيع، بمساحة 553 متر مربع، كاينا فموقع ممتاز فحي تاركة فمراكش. عندها واجهتين، وهادشي كايخليها تكون بقعة فزاوية وكاتعطي إمكانيات كبيرة للتصميم المعماري الأمثل. الأرض محفظة، وكاينا بالضبط فمنطقة مسمودي. الموقع ديالها المتميز هو نقطة قوة كبيرة، حيت قريبة بزاف من مصحة مراكش ومن المدرسة البريطانية، وهادشي كايضمن سهولة الوصول لجميع المرافق والخدمات الضرورية. هاد الأرض كتمثل فرصة رائعة لمشروع بناء فمنطقة مطلوبة.
التفاصيل
- قطعة أرض
- للبيع
- 553 m²
- 553 m²
- 2026
- Marrakech
- 40140
- 3 janvier 2026
- 9 mai 2026
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 760.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.040.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.575.810 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 5.375.810 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 152.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 57.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 38.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 7.600 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 256.600 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.056.600MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض للبيع R+4 فالمحاميد، مراكش
● Avenue Guemassa, Marrakech
396 m²
للبيع
6 500 MAD / m²≈ 600 € / m²
قطعة أرض
أرض فيلا 1324 متر مربع للبيع، أملكيص 3، مراكش
● Annakhil, Marrakech
Coup de cœur
1 324 m²