تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-8EQ9TجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيلا عصرية، إقامة محروسة، طريق تحناوت، مراكش

Amizmiz, Marrakech

الثمن

4 600 000 MAD≈ 426 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
4حمامات
252 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة ماتتعوضش: هاد الفيلا العصرية للبيع في طريق تحناوت بمراكش، فإقامة محروسة، كتوفر إطار عيش ممتاز على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة.

  • مساحة سكنية 252 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق
  • 5 بيوت نعاس، منهم 2 سويتات مع حمام، دريسينغ وتراس
  • صالون مفتوح على الكوزينة فالطابق الأرضي
  • صالون صغير عصري فيه شيميني
  • طواليط د الضياف وبيت تخزين
  • بيت ديال الخدامة مع حمام وكور إنجليزي فالتحت أرضي (sous-sol)
  • جردة فيها بيسين وبلاصة ديال اللعب
  • تراس كيشوف على الجبال بلا حتى شي حاجة تحجب المنظر

طريق تحناوت معروف بالهدوء ديالو وسهولة الوصول للمرافق ديال مراكش، وفنفس الوقت كيقدم بيئة خضراء ومناظر ديال جبال الأطلس. الإقامة المحروسة كتضمن الراحة والخصوصية.

باش تشوف هاد الفيلا العصرية للبيع فمراكش، بروغرامي زيارتك اليوم.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
الأرض
252 m²
الغرف
5
الحمامات
4
الكراج
1
الاتجاه
Sud
الحي
Amizmiz
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
20 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
920.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.680.000 MAD
مجموع الفوائد
1.907.559 MAD
التكلفة الإجمالية
6.507.559 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
184.000 MAD
المحافظة العقارية
69.000 MAD
أتعاب الموثّق
46.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
9.200 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
310.200 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.910.200MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني