تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-4562EVue exceptionnelleAffaire à saisir

بيع وشرا: ضيعة فلاحية محفظة، 137 هكتار، طريق فاس، مراكش.

Route de Fès, Marrakech

الثمن

400 000 MAD / ha≈ 37 000 € / ha
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
1 370 000 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

فرصة نادرة: ضيعة فلاحية محفظة فيها 137 هكتار معروضة للبيع فطريق فاس، مراكش. هاد الملكية، لي كاينا فمنطقة معروفة بالفلاحة ديالها، كتمثل استثمار استراتيجي.

  • المساحة الإجمالية 137 هكتار
  • 13,000 زيتونة كتعطي الغلة
  • 600 حامضة و 600 رمانة
  • ستة آبار خدامين
  • نظام سقي بالتنقيط مغطي الضيعة كاملة

كاتبعد هاد الضيعة تقريبا 35 كيلومتر على مراكش، وكتستافد من طريق فاس، وكتزيد عليها طريق فرعية ديال 1.8 كيلومتر. منطقة العطاوية معروفة تاريخيا بالأراضي الخصبة ديالها والخبرة فزراعة الزيتون، وهادشي كايضمن مردودية مضمونة. هاد الموقع كايجمع بين القرب من المدينة ومزايا استغلال فلاحي منتج.

باش تكتشفو الإمكانيات ديال هاد الضيعة الفلاحية لي معروضة للبيع قرب مراكش، تواصلو معانا وحددو موعد للزيارة.

التفاصيل

النوع
ضيعة
الحالة
للبيع
الأرض
1 370 000 m²
الاتجاه
Est
الحي
Arrondissement d'Annakhil
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40060
نُشر في
17 juillet 2026

التجهيزات

  • الكهرباء
  • أشجار / حديقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
80.000 MAD
المبلغ المموَّل
320.000 MAD
مجموع الفوائد
165.875 MAD
التكلفة الإجمالية
565.875 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
16.000 MAD
المحافظة العقارية
6.000 MAD
أتعاب الموثّق
4.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
800 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
28.800 MAD(7.2 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن428.800MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني