معرض الصور
الثمن
18 500 MAD / m²1 713 € / m²الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، بمساحة 4111 متر مربع، كاينا فموقع مثالي فحي كليز اللي مطلوب بزاف فمراكش. كتستافد من موقع استراتيجي فمنطقة حضرية، مصنفة للبناء ديال عمارات (R+5).
هاد العقار كيتميز بالولوج المزدوج ديالو والواجهة التجارية الكبيرة ديالو، اللي كتعطي رؤية ووصول ممتازين. الأرض عندها ملكية كاملة وموصلة ليها جميع المرافق الضرورية: الضو، الصرف الصحي والماء. خاصنا نذكرو أن مساحة 1300 متر مربع غتكون مخصصة للطرق، وهادشي غيحسن من التهيئة المستقبلية للموقع. هاد الأرض كتمثل فرصة مهمة لمشروع تطوير عقاري كبير فمراكش.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 4 111 m²
- Marrakech
- 40020
- 25 mars 2026
- 25 mars 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 3.700 MAD
- المبلغ المموَّل
- 14.800 MAD
- مجموع الفوائد
- 7.672 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 26.172 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 740 MAD
- المحافظة العقارية
- 278 MAD
- أتعاب الموثّق
- 185 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 37 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 3.240 MAD(17.5 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
