تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-RPEYH

شرا و بيع: أرض ف منطقة العمارات، مراكش، حي كليز

Guéliz, Marrakech

الثمن

18 500 MAD / m²1 713 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4 111 m²الأرض

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، بمساحة 4111 متر مربع، كاينا فموقع مثالي فحي كليز اللي مطلوب بزاف فمراكش. كتستافد من موقع استراتيجي فمنطقة حضرية، مصنفة للبناء ديال عمارات (R+5).

هاد العقار كيتميز بالولوج المزدوج ديالو والواجهة التجارية الكبيرة ديالو، اللي كتعطي رؤية ووصول ممتازين. الأرض عندها ملكية كاملة وموصلة ليها جميع المرافق الضرورية: الضو، الصرف الصحي والماء. خاصنا نذكرو أن مساحة 1300 متر مربع غتكون مخصصة للطرق، وهادشي غيحسن من التهيئة المستقبلية للموقع. هاد الأرض كتمثل فرصة مهمة لمشروع تطوير عقاري كبير فمراكش.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
الحالة
للبيع
الأرض
4 111 m²
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40020
نُشر في
25 mars 2026
آخر تحديث
25 mars 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
3.700 MAD
المبلغ المموَّل
14.800 MAD
مجموع الفوائد
7.672 MAD
التكلفة الإجمالية
26.172 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
740 MAD
المحافظة العقارية
278 MAD
أتعاب الموثّق
185 MAD
الضريبة على الأتعاب
37 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.240 MAD(17.5 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن21.740MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني