تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-REE44جديد

أرض للبيع R+4 فالمحاميد، مراكش

Avenue Guemassa, Marrakech

الثمن

15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
396 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

غتنمو هاد الفرصة باش تشريو أرض للبيع فالمحاميد، مراكش، لي مثالية لمشروع عقاري كبير. هاد البقعة، لي كاينا فمنطقة R+4، كاتوفر إمكانية بناء كبيرة و قريبة بزاف من جميع المرافق.

  • نوع العقار: أرض قابلة للبناء (منطقة R+4)
  • الموقع: المحاميد، مراكش
  • القرب من المطار: 5 دقائق من مطار مراكش المنارة الدولي
  • القرب من وسط المدينة: 12 دقيقة من حي كليز
  • الجمهور المستهدف: المستثمرون والمطورون العقاريون
  • التوفر: عدة بقع بمساحات مختلفة

حي المحاميد، لي كايعرف توسع كبير، موقع استراتيجي للاستثمارات العقارية فمراكش. القرب ديالو من المطار والوصول السريع لوسط مدينة كليز كايخليه منطقة مرغوبة لتطوير السكن الجماعي. منطقة R+4 كاتسمح ببناء العمارات، وكاتوفر ربحية مثالية لمشاريع البناء.

تواصلو معانا اليوم باش نحددو موعد استشارة وتكتشفو المساحات المختلفة المتوفرة لهاد الأرض للبيع فالمحاميد، مراكش.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
أنواع إضافية
قطعة أرض· أرض
الحالة
للبيع
الأرض
396 m²
الاتجاه
Est
الجهة
Marrakesh-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
20 août 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
3.000 MAD
المبلغ المموَّل
12.000 MAD
مجموع الفوائد
6.220 MAD
التكلفة الإجمالية
21.220 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
600 MAD
المحافظة العقارية
225 MAD
أتعاب الموثّق
150 MAD
الضريبة على الأتعاب
30 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.005 MAD(20.0 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن18.005MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني