تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-AHPUZجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: أرض فمنطقة R+4، كليز، مراكش

Rue Ibn Aïcha, Marrakech

الثمن

25 500 MAD / m²≈ 2 400 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
520 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

غتلقاو فرصة ماتتعاودش بهاد الأرض اللي معروضة للبيع فكليز، مراكش، فموقع مثالي لمشروع عقاري كبير فقلب المدينة.

  • المساحة: 520 متر مربع
  • المحفظة: آه
  • منطقة التعمير: R+4 (رضاية + 4 طوابق)
  • الاستعمال: بناء عمارات

هاد الأرض اللي معروضة للبيع فكليز، مراكش، كتستافد من موقع استراتيجي فيه رؤية واضحة وحركة ديما. حي كليز منطقة حيوية وكتكبر بزاف، وهادشي كيبان من المشاريع ديال البنيان اللي كاينين حداها. هاد الحركية الحضرية كتضمن بيئة مناسبة لبناء سكنات ولا مكاتب، مع سهولة الوصول للمرافق والطرق الرئيسية فمراكش. هادي قطعة أرض كتعطي إمكانية كبيرة للتطوير فمنطقة مطلوبة بزاف.

باش تعرفو أكثر على إمكانيات هاد الأرض اللي للبيع فكليز، مراكش، تواصلو معانا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
520 m²
الاتجاه
Est
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
15 août 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
5.100 MAD
المبلغ المموَّل
20.400 MAD
مجموع الفوائد
10.575 MAD
التكلفة الإجمالية
36.075 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.020 MAD
المحافظة العقارية
383 MAD
أتعاب الموثّق
255 MAD
الضريبة على الأتعاب
51 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.709 MAD(14.5 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن29.209MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني